Villa fra EDC

Lindgrensvej 12, O. Hornbæk

8920 Randers NV

4.395.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar familievilla i ét plan – attraktiv beliggenhed i populært kvarter

På Lindgrensvej 12 finder I denne skønne og velindrettede villa, der kombinerer moderne komfort med en praktisk og familievenlig indretning.

Boligen ligger i et af områdets mest populære og eftertragtede kvarterer – her er trygge rammer, rolige omgivelser og kort afstand til både skole, institutioner og dagligdagens fornødenheder.

Huset er opført i ét plan og byder på hele fire gode værelser – heraf et soveværelse med indbygget skabsplads og adgang til eget badeværelse, som skaber en oplagt for­æl­dre­af­de­ling.
De tre øvrige værelser har ligeledes faste skabe og egner sig perfekt til børn, gæster eller hjemmekontor.
Det store, lyse køkken-alrum ligger i åben forbindelse med stuen og danner boligens hjerte – et lækkert og indbydende rum med masser af plads til samvær, hverdag og gæster. Her er god skabsplads, flotte materialer og direkte udgang til haven.
Derudover får I et ekstra badeværelse, en rummelig entré og et praktisk bryggers med direkte adgang til den store integrerede garage.

Det hele bindes sammen af gennemgående gulvvarme, som sikrer en lun og behagelig atmosfære året rundt.

Kort sagt – en stilren, komfortabel og fuldt opdateret bolig med masser af plads til familielivet, beliggende i et af de mest attraktive områder i byen.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105381
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.269 kr.
Pris/m²
20.731 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.076 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.160 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65