Villa fra EDC

Mosevænget 23, O. Hornbæk

8920 Randers NV

2.895.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar bolig i attraktivt kvarter

På Mosevænget 23 får du en sjælden mulighed for at overtage en bolig, der kombinerer en attraktiv beliggenhed med et indbydende og præsentabelt hus. Huset fremstår pænt, velholdt og ind­flyt­nings­klart – lige til at nyde fra dag ét.

Stueplan med plads til hverdagen
Stueplan byder på et stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er der plads til både hyggelige hverdage og festlige stunder, og hele etagen er udstyret med gulvvarme, som giver en behagelig komfort og en moderne atmosfære. På etagen finder du desuden to gode værelser, et rummeligt soveværelse og et pænt badeværelse.

Kælder/underetage i en liga for sig
Kælderen fortjener særlig opmærksomhed. Den er yderst velholdt og opleves tæt på be­bo­el­ses­stan­dard, hvilket gør den til en naturlig forlængelse af boligen. Her er fire disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – lige fra hjemmekontor og hobbyrum til fitness eller en oplagt te­e­na­ger­af­de­ling. Hertil kommer et stort og praktisk vaskerum, som fuldender de funktionelle rammer.

Attraktiv beliggenhed
Ud over de mange kvaliteter indendørs får du også en adresse i et af Randers’ mest eftertragtede kvarterer. Mosevænget er et roligt og populært område med kort afstand til både skole, dag­lig­va­re­ind­køb og motorvej E45, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Samtidig er naturen lige i nærheden, og her kan du gå på opdagelse i grønne omgivelser blot få skridt fra hoveddøren.

Skønne udearealer og dobbeltgarage
I sælgers ejertid er der anlagt ny belægning omkring huset, og haven er samtidig anlagt, så den er både nem, total lukket og ved­li­ge­hol­del­ses­fri. Her får du et privat uderum, der kan nydes uden stort arbejde – perfekt til afslapning, leg og hyggelige stunder i sommerhalvåret. Hertil kommer en stor dobbeltgarage, som giver masser af plads til både biler, cykler og opbevaring.

Lyder dette som noget for dig, så kontakt EDC Trio allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89105582
Boligareal
128 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.497 kr.
Pris/m²
16.831 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.661 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.491 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65