Villa fra EDC

Nøddehaven 3

8920 Randers NV

2.195.000 kr.

5/3 rum, 156 m²
Nyhed

Skøn bolig med plads til hele familien

Beliggenheden for denne ejendom er helt perfekt.

Med børnehaven længere henne ad vejen, samt skole og flere ind­købs­mu­lig­he­der indenfor få minutter på cyklen hænger hverdagen rigtigt godt sammen.
Med til dette hører naturligvis også kort afstand til E45 og en let og nem vej til midtbyens mange muligheder.

Vi bydes indenfor gennem vindfanget og kommer efterfølgende til en rummelig hall med trappeopgang til 1. salen. I forlængelse af hall’en er huset badeværelse.

Derudover finder vi det første værelse med indbyggede skabe. Går vi videre er der et godt køkken/alrum, hvor køkkenet er isat i 2017. Dernæst bryggers fra 2020 og teknik. Fra køkken/alrummet er der udgang til en god, stor træterrasse, hvor man kan sidde og nyde sine måltider.

1.salen rummer to gode værelser, toilet og en stor rummelig stue med loft i kip.

Fra stuen er der udgang til en altan. Hele boligen fremstår meget lys og indbydende.

Haven er hyggelig, og man er helt ugeneret. Der er mange fine beplantninger, som skaber gode hyggekroge.

Lyder dette som noget for dig, så kontakt EDC Trio allerede i dag for din personlige fremvisning.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105178
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.161 kr.
Pris/m²
14.441 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.088 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.618 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65