Villa fra EDC

Tjærbyvej 64

8930 Randers NØ

1.495.000 kr.

5/3 rum, 115 m²

Hyggelig villa i tre plan i Dronningborg

Området:
Beliggenheden er ideel, tæt på Randers centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Ejendommen:
En super hyggelig villa i tre plan med mange charmerende og originale detaljer.

Når du træder ind i entréen, fornemmer du straks den hyggelige atmosfære og den behagelige stemning, der præger hele huset. I stueplan finder du et stort og lyst køkkenalrum i åben forbindelse med to dejlige stuer med flotte plankegulve.

Førstesalen byder på tre gode værelser, et lækkert og rummeligt badeværelse samt en hyggelig repos, der nemt kan indrettes som læsekrog eller kontorplads.

Kælderen rummer et praktisk vaskerum med god plads samt flere disponible rum, som er oplagte til te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum eller opbevaring.

Haven er anlagt med fokus på afslapning og hygge, nem at holde og perfekt til dem, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se. Her finder du flere hyggelige terrasser samt et godt udhus, der kan bruges som værksted eller til opbevaring.

Foran huset er der rigelig par­ke­rings­plads med mulighed for at holde op til tre biler.

Her får I virkelig meget villa for pengene.

Lyder det som noget for jer?

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - vi glæder os til at byde jer velkommen.

Bemærk: Kælderen er en smule lavloftet, hvilket I bør være opmærksomme på.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89105743
Boligareal
115 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
564 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.731 kr.
Pris/m²
10.382 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.104 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.462 kr.
Læs mere om boliglån

Christian Christensen

Salg og Vurdering

chchr@edc.dk27 14 83 80EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65