Villa fra EDC

Lunden 5, Haslund

8940 Randers SV

1.295.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:00

Perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren

Her får I en velindrettet og rummelig bolig i det hyggelige Haslund – et område, der kombinerer trygge rammer med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem. Boligen er beliggende på blind og rolig vej, og Haslund er en hyggelig landsby med stort fællesskab. Her er både dagplejer og sportshal, og samtidig er der kun få minutters kørsel til Randers C og Randers Storcenter.
E45 kan også nåes bekvemt indenfor få minutter.
Boligen byder på en praktisk planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke.
Når I træder ind, mødes I af en praktisk entré, der også kan bruges som depot eller mindre kontor. Ved siden af entréen er der velfungerende bryggers, og fra både entré og bryggers er der adgang til lyst og indbydende køkken/alrum, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Herfra er der åben forbindelse til den store stue, der med sit fine lysindfald og rummelighed indbyder til både afslapning og samvær. Fra køkkenalrummet er der udgang til boligens store, træterrasse og skønne have som indbyder til både leg og grillhygge.
Boligen rummer desuden rummeligt soveværelse med skabsvæg, samt to gode værelser, veludnyttet badeværelse i oprindelig stil, der er indrettet med både bruseniche og god skabsplads.
Til ejendommen hører også carport med op­be­va­rings­plads.
Alt i alt får I et hjem, der fremstår funktionelt, lyst og oplagt til både børnefamilien, parret eller førs­te­gangs­kø­be­ren, der ønsker en bolig i rolige omgivelser – men stadig tæt på byens mange muligheder. Her kan I flytte direkte ind og skabe jeres helt eget udtryk i en bolig med et solidt og velfungerende udgangspunkt.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89306462
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.772 kr.
Pris/m²
10.278 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.001 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.583 kr.
Læs mere om boliglån

Christina Ellegaard

Ejendomsmægler, MDE

cell@edc.dk21 23 37 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11