Villa fra EDC

Holmsgårdsvej 52

8960 Randers SØ

1.995.000 kr.

5/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende rød­sten­se­jen­dom med sjæl, atmosfære og skøn have

Charmerende rød­sten­se­jen­dom med sjæl, atmosfære og skøn have
Velkommen til denne solide rød­sten­se­jen­dom, der emmer af klassisk charme og byder på et væld af smukke, oprindelige detaljer. Her får du en bolig, hvor sjæl og funktionalitet går hånd i hånd – perfekt til dig, der sætter pris på kvalitet og hyggelige rammer.
Boligen rummer et stort og stemningsfuldt spisekøkken, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. De lyse stuer en suite byder på smukke detaljer, brændeovn og direkte udgang til den solrige terrasse – ideel til lange sommeraftener.
Kælderen er både rummelig og anvendelig med god loftshøjde, garage, moderniseret badeværelse og flere disponible rum, der giver mange muligheder for hobby, opbevaring eller gæsteafdeling.
På førstesalen finder du en hyggelig væ­rel­ses­af­de­ling med et dejligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære.
Udendørs venter en ugeneret have med et væld af hyggelige kroge, hvor du kan nyde roen og privatlivet året rundt.

Dejlig central beliggenhed med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og boldbanerne, samt let adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Sælger oplyser, at ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret på egen grund.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89003844
Boligareal
135 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
620 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.971 kr.
Pris/m²
11.946 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.601 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44