Villa fra EDC

Lisesminde 16

8960 Randers SØ

1.995.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed

Sjælden udsigtsvilla med ideel planløsning i Romalt

Er I på udkig efter en skøn villa i Romalt med panoramaudsigt til Randers Fjord og en beliggenhed i første række på en fredelig, blind vej? Så behøver I ikke lede længere – Lisesminde 16 er uden tvivl noget for jer!

Her i Romalt venter jer en nem og rolig tilværelse med tryg adgang til områdets stisystemer.
I nærområdet finder I ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter med hal og fodboldklub, dag­in­sti­tu­tio­ner, Romalt Friskole samt skøn natur. Derudover er der kort afstand til både mo­tor­vejs­net­tet og Randers’ hyggelige midtby.

Lad os tage et kig indenfor i nummer 16.
Vi bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Herfra træder vi ind i et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. I denne ende af huset finder I desuden et stort badeværelse samt to gode værelser med loft til kip, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse.
I forlængelse af køkken-alrummet bevæger vi os videre til husets hyggelige stue, hvor I virkelig kan nyde den enestående panoramaudsigt til Randers Fjord. Herfra er der direkte udgang til en dejlig terrasse

Fra stuen er der adgang til endnu en entré, der fungerer som en praktisk fordelingsgang med adgang til endnu et badeværelse samt et godt værelse.
Udenfor venter jer en overskuelig have med masser af fred og ro – og ikke mindst den fantastiske udsigt. I indkørslen er der plads til to biler, hvoraf den ene kan parkeres i carporten.

Denne bolig skal opleves – ring til EDC Trio og book en personlig fremvisning allerede i dag!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105356
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
380 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.746 kr.
Pris/m²
16.089 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.764 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65