Villa fra EDC

Okapivej 15B

8960 Randers SØ

2.095.000 kr.

8/6 rum, 270 m²

Charmerende og rummelig bolig - lan­de­jen­doms­stem­ning midt i byen!

Drømmer du om masser af plads, klassisk charme og en beliggenhed, hvor alt er lige uden for døren? Så skal du opleve denne skønne ejendom på okapivej 15B i Romalt – her får du det bedste fra to verdener:
Følelsen af at bo i stuehuset til en landejendom, men med byens be­kvem­me­lig­he­der lige udenfor.
Med sin centrale placering midt i det attraktive Romalt er her gåafstand til både indkøb, skole, børnehaver, sportshal og meget mere – og bybussen holder næsten i baghaven. Du bor altså både praktisk og centralt, uden at gå på kompromis med plads og stemning.
Ejendommen byder på hele 270 m² bolig med et væld af muligheder. Planløsningen giver stor fleksibilitet – ønsker du fx et større køkken/alrum og flere værelser samlet på 1. sal, er det nemt at indrette efter netop jeres behov. Her er rigelig plads til den store familie med 4-5 børn, eller til jer der bare vil have luft omkring jer.
Huset fremstår med minimalt vedligehold og er netop blevet opdateret med nye, energivenlige vinduer i hele stueplan (undtagen to nyere vinduer), og boligen er allerede tilsluttet fjernvarme – det bliver ikke meget mere energirigtigt og driftsvenligt end her.
Stilen er klassisk og charmerende med referencer til den gamle landejendom, og sammen med den centrale beliggenhed giver det en helt særlig atmosfære og boligoplevelse.
Kort sagt: Her får du masser af plads, moderne komfort og charmerende rammer – og så midt i Romalt, hvor alt er inden for rækkevidde. Kom og oplev hvor meget bolig du faktisk kan få for pengene”

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89004425
Boligareal
270 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1992
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.583 kr.
Pris/m²
8.120 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.385 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.072 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44