Villa fra EDC

Rødtjørnen 1, Assentoft

8960 Randers SØ

2.248.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 10:00 - 17:00

Næsten ved­li­ge­hol­del­ses­fri

Attraktiv beliggenhed i populær tæt/lav bebyggelse på Rødtjørnen i Assentoft Øst. Assentoft byder på en nem adgang til en skøn og fantastisk natur, gode bus­for­bin­del­ser til bl.a. Randers og Djursland, til skole, børnepasning og sportshallerne samt gode ind­købs­mu­lig­he­der i den nye Rema 1000 eller den lokale Brugs eller Netto, ligesom der er både slagter, frisør, tandlæge, læge og meget andet.

Bebyggelsen består af 26 boliger med gode fællesarealer og en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning. Kvarteret er meget velplejet og en ren nydelse at komme hjem til. Her er trygt, og du vil føle dig godt tilpas.

Boligen indeholder et dejligt og godt indrettet bryggers med både vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset kommer du ind i et pænt og lyst køkken med masser af skabe og herfra åbent til stuen/alrummet. Stuen er med en skøn glaskarnap og god plads til spisebordet - et skønt og lyst rum. Der er desuden et stort soveværelse med skabe og 2 ekstra værelser. Her er en fordelingsgang og entré og endelig er her et stort og flot badeværelse med bruseniche.

Boligen er nem og næsten ved­li­ge­hol­del­ses­fri med vandskurede vægge, trælofter, gulvvarme overalt i klinker og trægulve og sælger har for kort tid siden nymalet alle vægge.

Haven er dejlig og ligeledes nem og lukket. Her er en dejlig terrasse, her er en stor carport med redskabsrum samt en ekstra p-plads.

Supplerende oplysninger:
Tag: Tegltag
Ydermur: Røde sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex/YouSee
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution: Ca. 500-1.000 meter
Afstand til indkøb: ca. 500-1.000 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505488
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
452 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.868 kr.
Pris/m²
19.548 kr.
Pris
2.248.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.360 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.836 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55