Villa fra EDC

Vandværksvej 1B, Assentoft

8960 Randers SØ

1.995.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 10:00 - 16:00

Flot og velholdt bolig med topcentral placering

Flot og velholdt bolig med topcentral placering i Assentoft.

Velkommen til Vandværksvej 1B – en sjældent udbudt mulighed for dig, der ønsker en velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig med en af Assentofts bedste beliggenheder. Her bor du midt i byen, med gåafstand til alt hvad du har brug for i hverdagen: indkøb, bus­for­bin­del­ser, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og naturskønne områder.

Boligen fremstår lys, pæn og yderst velholdt – et fantastisk alternativ til et rækkehus, uanset om I er et ældre par, der drømmer om mindre ved­li­ge­hol­del­se, eller et ungt par på udkig efter et nemt og moderne hjem i trygge omgivelser. Her kan du flytte direkte ind uden at skulle i gang med større istand­s­æt­tel­ser.

Planløsningen er både funktionel og hyggelig, med gode opholdsrum og en indretning, der gør det let at trives i hverdagen. Udenfor finder du en overskuelig have, hvor du kan nyde solen uden at bruge weekenderne på havearbejde – og som en ekstra bonus får du en rummelig garage, der giver perfekte rammer til både bil, opbevaring og hobby.

Kort sagt: En bolig der kombinerer komfort, bekvemmelighed og en suveræn placering – lige til at forelske sig i.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89004482
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
759 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.757 kr.
Pris/m²
18.303 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.737 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.563 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44