Spændende og velbeliggende villa i Nordbyen - med originale detaljer og plads til at skabe sit eget drømmehjem
I Nordbyen finder du denne rummelige villa fra 1964, der kombinerer tidstypiske detaljer med senere moderniseringer. Her får du en bolig med sjæl og atmosfære, en fleksibel planløsning og en beliggenhed, der giver nem adgang til både Sæbygård Skov, Nellemanns Have, stranden blot 800 meter væk og centrum inden for én kilometer.
Boligen rummer flere fine originale detaljer – blandt andet det smukke parketgulv, der pryder den store stue, og de elegante finerdøre, som giver hjemmet en særlig karakter. Stuen er lys og indbydende med et stort sydvendt vinduesparti, hvor lyset strømmer ind. Her finder du også en stor pejs, der skaber hygge, når stormen rusker udenfor. Fra stuen er der udgang til en delvist overdækket sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Den mindre stue med åben pejs har direkte udgang til en østvendt overdækket terrasse – det perfekte sted at starte dagen med en kop kaffe.
Køkkenet ligger centralt med forbindelse til opholdsrummene, og i dag rummer boligen tre værelser, men planløsningen gør det let at etablere flere. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme fra 2006, et gæstetoilet også med gulvvarme, et praktisk bryggers samt en rummelig entré. Vinduerne er udskiftet i 2008, og taget er renset i 2023, så meget af det praktiske er allerede på plads.
Udenfor venter en 1.452 m² stor, privat grund med flere frugttræer og fine stauder. Haven trænger til lidt kærlig opmærksomhed, men rummer masser af muligheder for at skabe en grøn oase. Der er desuden garage på 34 m², et skur på 15 m² fra 2002 og en stor nordvestvendt terrasse, hvor sommeraftener kan nydes i ro og fred.
Med et trygt og velfungerende naboskab og kort afstand til både natur, vand og byliv, er denne villa en sjælden mulighed for at skabe et hjem, der forener det bedste af beliggenhed, charme og potentiale.
