Kvalitetsvilla i trygge og børnevenlige omgivelser med god plads til familielivet

Velkommen til Hjulmagervej 52 – en indbydende og rummelig villa, der emmer af charme og kvalitet. Beliggende i det attraktive og børnevenlige Sydby-kvarter, er denne bolig det oplagte valg for jer, der drømmer om trygge omgivelser med nem adgang til både skole, bymidte og grønne fællesarealer. Kvarterets stisystemer fører jer sikkert rundt, og lige i baghaven finder I et stort grønt område med fodboldmål – perfekt til familiens udendørsliv.

Boligen breder sig over hele 204 kvadratmeter fordelt på to etager og byder på velindrettede rum og en lys atmosfære, der mærkes allerede i entréen. Hjertet af hjemmet er det store, åbne køkken med elegante elementer fra Svane, opsat i 2014, som smelter naturligt sammen med den rummelige opholdsstue – et oplagt samlingspunkt for både hverdagsliv og hyggelige stunder. Stuen ligger i åben forbindelse med den herlige indbyggede udestue på hele 29 m², hvor der er indlagt gulvvarme, hvilket skaber et lunt og behageligt miljø året rundt. Alle vinduerne i udestuen blev desuden udskiftet i 2024, hvilket bidrager til en endnu bedre isolering og komfort. Her får I et ekstra opholdsrum, der inviterer til både afslapning og nærvær – uanset sæson.

I stueetagen finder I desuden to gode værelser med indbyggede skabe, et stort badeværelse, gæstetoilet, entré samt et praktisk bryggers. På førstesalen åbner boligen sig op med en stor opholdsstue med åben pejs og udgang til en sydvendt altan. Her kan I nyde dagens sidste solstråler i rolige omgivelser. Et stort soveværelse med walk-in-closet udgang til endnu en altan samt badeværelse fuldender førstesalen og skaber en privat forældresuite med god plads og ro.

Udenfor venter en skøn have på 994 m² med flere solrige terrasser rundt om huset, så I kan følge solen hele dagen. Dertil kommer en garage på 20 m² og et udemiljø, som både børn og voksne vil finde glæde i. Alt sammen rammet ind af en bolig, som sælger har passet særdeles godt på gennem årene – og det ses tydeligt både ude og inde.

Denne villa byder på den helt rigtige kombination af beliggenhed, plads og atmosfære. Vi glæder os til at byde jer velkommen til et hjem, hvor det hele går op i en højere enhed.