Villa fra EDC

Lærkevej 17

9330 Dronninglund

1.495.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 13. jan. 10:00 - 16:00

Familievenlig villa med skovsø som nærmeste nabo

Velkommen til Lærkevej 17, en indbydende og velindrettet bolig i et roligt villakvarter. Hjemmet byder dig velkommen via et praktisk bryggers med depotrum, teknik og rigelig skabsplads, der gør hverdagen nem og overskuelig. Herfra leder en stor fordelingsgang dig videre til soveværelset, tre lyse værelser og et rummeligt badeværelse, en ideel planløsning for både familier og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller gæster.
For enden ad gangen åbner den store stue sig med brede vinduespartier, som sikrer et smukt lysindfald dagen igennem. Stuen har åben forbindelse til køkkenet, der enten kan integreres i opholdsrummet eller lukkes af efter behov.
Udvendigt ankommer du via indkørslen til en integreret carport og en rummelig garage med god plads til både bil og opbevaring. Forhaven fremstår flot og naturlig, mens den store baghave giver optimale rammer for leg, afslapning og udeliv. Her finder du en skøn overdækket terrasse med ovenlysvindue, hyggelige bede og som en særlig kvalitet er der en stemningsfuld skovsø lige bag haven.
Beliggenhed:
· Stisystem til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt gymnasium.
· 2 minutters kørsel ind ind­købs­mu­lig­he­der
· 10 minutters kørsel til både Hjallerup og Asaa
· 30 minutters kørsel til Aalborg og Frederikshavn

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
93303875
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.577 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.904 kr.
Pris/m²
10.310 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.109 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.439 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44