Villa fra EDC

Korsholm 1

9370 Hals

1.995.000 kr.

5/4 rum, 197 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jun. 9:00 - 17:00

Korsholm 1, 9370 Hals

Ind­flyt­nings­klar familievilla med fjordkig, moderne komfort og skøn have
Velkommen til Korsholm 1 – en indbydende og rummelig villa på hele 197 m² i 2 plan, ideel for børnefamilien, der ønsker rolige omgivelser tæt på natur, fjord og byens be­kvem­me­lig­he­der.
Huset er oprindeligt fra 1955, men er løbende renoveret og fremstår i dag moderne, lyst og ind­flyt­nings­klart. I stueplan finder du et lækkert køkken i åben forbindelse med spisestue, adskilt fra den store opholdsstue af en stilfuld halvmur – et ideelt samlingspunkt for familien. Store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald i alle opholdsrum.
Bryggerset har egen indgang og er udført i rød tråd med køkkenet og byder på god op­be­va­rings­plads, va­ske­fa­ci­lie­ter og teknik. I stueplan findes også en separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget badeværelse med både brus og badekar samt endnu et badeværelse med bruseniche praktisk placeret ved trappeopgang til overetagen og entréen.
På førstesalen er der tre store værelser og en rummelig repos – det ene værelse med udgang til stor tagterrasse og et skønt kig til fjorden.
Den ugenerede og solrige have byder på flere hyggelige kroge, perfekt til både afslapning og leg. Her finder du også et charmerende drivhus/orangeri, der forlænger havesæsonen og skaber ekstra hygge.
Beliggenheden er attraktiv – fredeligt, men med kort afstand til skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Hals Golfklub. Med nyt tag fra 2018, energivenlige vinduer og flot hvidpudset facade fremstår boligen i gennemført stand.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803859
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.731 kr.
Pris/m²
10.025 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.982 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.763 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88