Villa fra EDC

Sønderskovvej 166

9370 Hals

425.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 9:00 - 17:00

Sønderskovvej 166, 9370 Hals

Mulighed for at sætte dit eget præg – fredelig beliggenhed omgivet af natur
Drømmer du om at skabe dit eget hjem i rolige omgivelser, hvor naturen er tæt på, og hverdagen kan finde sit eget tempo? På Sønderskovvej 166 får du netop den mulighed. Her bor du væk fra byens travlhed – omgivet af marker, skov og åbne vidder.
Ejendommen byder på et hus med to værelser, et badeværelse og en entré. Køkkenet ligger med udsigt til de nærliggende marker, så du kan nyde roen og naturen, mens du laver mad. Planløsningen er enkel og funktionel, hvilket giver et solidt udgangspunkt for at skabe et hjem, der passer til dine ønsker og behov. Her er plads til at modernisere og forme boligen præcis, som du vil have den – uanset om du drømmer om et lyst, åbent hjem eller et mere klassisk udtryk.
I kælderen finder du fire disponible rum samt et bryggers, som giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Derudover er der garage, så du har god plads til bil, cykler og værktøj.
Haven på 794 m² indbyder til ro og fordybelse. Det store kirsebærtræ blomstrer smukt i foråret og sætter et charmerende præg på uderummet. Her kan du skabe din egen grønne oase – til leg, afslapning eller bare en stille stund i solen.
Beliggenheden giver dig fred og natur lige uden for døren, men samtidig er du kun 10 minutter fra Hals, hvor du finder folkeskole til 9. klasse, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, spisesteder og en 18-hullers golfbane. Til Aalborg er der blot 30 minutters kørsel.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
93804031
Boligareal
74 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
887 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.001 kr.
Pris/m²
3.696 kr.
Pris
425.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.334 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.865 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Ejendomsmægler MDE

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88