Villa fra EDC

Nørremarksvej 149

9440 Aabybro

2.248.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar familiebolig med lukket have

Velkommen til Nørremarksvej 149 – en indbydende og velholdt bolig beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Aabybro. Her får du en skøn kombination af moderne komfort, funktionel planløsning og masser af uderum til hele familien.
Boligen byder på en praktisk og veldisponeret planløsning med hele fire gode værelser, som giver rig mulighed for både børneværelser, kontor og gæsterum. En entre byder velkommen med adgang til en hall hvor du har et gæstetoilet – perfekt til en travl hverdag. Huset har også et badeværelse. Badeværelset fremstår stilrent og er ligeledes med gulvvarme for ekstra komfort.
Køkkenet ligger centralt i hjemmet og har gulvvarme, hvilket giver en behagelig varme og et lyst, moderne udtryk. Her er plads til både madlavning og samvær, og fra køkkenet er der naturlig forbindelse til alrummet og stuen. I forbindelse med køkkenet finder du huset bryggers.
I 2019 er der monteret nye træ/alu-vinduer, som giver et flot udtryk og sikrer lavt vedligehold og god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.
Udendørs venter en stor, lukket have – perfekt til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. De to store terrasser giver rig mulighed for at nyde solen dagen igennem – fra morgenkaffen på den ene til grillmiddagen på den anden.
Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker trygge omgivelser tæt på skole, institutioner, indkøb og grønne områder.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
94404925
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.768 kr.
Pris/m²
11.894 kr.
Pris
2.248.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.062 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.620 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50