Villa fra EDC

Fredensdal 48

9460 Brovst

890.000 kr.

4/3 rum, 145 m²

Villa med garage og udhuse i udkanten af Brovst by – Grund på 5.501 kvm.

Villa med garage og udhuse i udkanten af Brovst by – Grund på 5.501 kvm.

OMRÅDET OG GRUNDEN:
Drømmer du om at bo på landet og alligevel tæt på byen, så har vi her en rigtig fin ejendom og beliggenhed tæt på Brovst by. Ejendommen er beliggende i det hyggelige Fredensdal lige i udkanten af byen. Her er smukke omgivelser og udsigt så langt øjet rækker. Her kan børnene cykle i skole og gode hand­le­mu­lig­he­der og bus­for­bin­del­ser inden for kort afstand. Endvidere Brovst Sport og Kulturcenter. Stor udendørs skaterbane. Tennisbane. Padel bane. Motionscenter m.m. Kun 35 min kørsel til Aalborg og til lufthavnen. Tranum Strand og Fosdalen er inden for 10 min. kørsel.
Grunden er randbeplantet og der skabes gode læ forhold. Der er mange skønne områder på den store grund.
Her er gode muligheder for at være selvforsynende med grøntsager, frugttræer m.m. Eller bare lave en fantastisk have eller en park med græsplæne.

BOLIGEN:
Her får man en skøn bolig med masser af atmosfære og en god planløsning.
Her er dobbeltgarage til bilerne og flere udhuse som anvendes til mange formål.
Spændende køkken/alrum med stort vinduesparti med godt lysindfald i hele rummet og udsigt så langt øjet rækker. Her er loft med synlige bjælker.
Opholdsstue med brændeovn og loft med synlige bjælker og med dobbeltdør til skøn udestue.
Fra udestuen er der adgang til solrig terrasse og adgang til orangeri.
Dejligt orangeri hvor ude og inde flyder godt sammen.
Soveværelse med skabe.
Lækkert badeværelse med flotte klinker og rundbuet bruseniche.

Særskilt afdeling med egen indgang som kunne bruges til udlejning eller bed and breakfast.
Det er indrettet med køkken. Gæstetoilet. Bryggers. Stort soveværelse.
På 1. sal er indrettet et værelse samt trapperepos samt stort loftsrum.
En skøn ejendom der ligger på landet og alligevel tæt ved byen.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
94603123
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.501 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
5.266 kr.
Pris
890.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.833 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.853 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Palle Andersen

Ejendomsmægler MDE

paand@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44