Villa fra EDC

Kirkegade 53

9460 Brovst

1.150.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed
Evt. bytte med mindre hus

Centralt beliggende villa med nyt tag - rummelig bolig med stor have i Brovst

EVT BYTTE MED MINDRE VILLA/BOLIG
Velkommen til denne skønne og velholdte villa, der ligger i hjertet af Brovst - tæt på byens mange faciliteter og i gåafstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts- og kulturcenter samt offentlig transport. En ideel bolig til familien, der ønsker god plads både inde og ude.
Ejendommen er beliggende på en stor og overskuelig grund på hele 1.598 m² med solrig have og masser af plads til leg og udeliv.
Villaen er opført i 1963 og løbende moderniseret - senest med nyt tag i 2023 og udskiftning af vinduer i 2006. Huset fremstår præsentabelt og velbygget, og giver dig mulighed for selv at sætte dit præg på den indvendige indretning og modernisering.
Boligen rummer i alt 148 m² beboelse fordelt på en god og funktionel planløsning, samt en kælder på 60 m², der byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Derudover medfølger en nyere dobbelt carport samt installeret fi­ber­for­bin­del­se.
Indretning:
· Entré og gæstetoilet
· Værelse med trægulv
· Stort og lyst køkken/alrum med trægulv og klinker
· Hyggelig stue med trægulv og direkte udgang til terrasse og have
· Soveværelse med faste skabe
· To ekstra værelser med indbyggede skabe
· Badeværelse moderniseret i 2008 med gulvvarme og bruseniche
· Bagindgang med trappe til kælderen
Kælder:
· Vaskerum og depotrum
· Teknikrum
· Flere disponible rum med gode opbevarings- eller hobby-muligheder
Her får du en solid og rummelig bolig med mange muligheder - både nu og på sigt. En oplagt mulighed for jer, der søger en central beliggenhed i Brovst med god plads og potentiale.
Kontakt os for en fremvisning - denne villa skal opleves!

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603074
Boligareal
148 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.598 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.275 kr.
Pris/m²
6.571 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.355 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.055 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44