Villa fra EDC

Pile Alle 5

9460 Brovst

650.000 kr.

5/4 rum, 178 m²

STOR, RUMMELIG OG SÆRDELES VELHOLDT VILLA MED 178 KVM BOLIG I ET EFTERTRAGTET OG BØRNEVENLIGT KVARTER

Denne skønne, indbydende og yderst velindrettede villa har en særdeles attraktiv og rolig beliggenhed i et populært og familievenligt kvarter med behagelig gåafstand til den hyggelige og levende midtby, som byder på et rigt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spændende spe­ci­al­for­ret­nin­ger og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der kort og nem afstand til børnehave, skole, idræts- og kulturcenter samt særdeles velfungerende offentlige trans­port­for­bin­del­ser. Ejendommen er smukt placeret på en dejlig, lukket og ugeneret grund på hele 807 kvm med en charmerende, velanlagt have og en stor, solrig terrasse, som indbyder til afslapning og hyggeligt samvær.
Villaen er en solid, gedigen og velbygget ejendom i to plan, opført i 1967 i klassiske gule teglsten og med eternittag samt ved­li­ge­hol­del­ses­let­te PVC-termovinduer. Boligen rummer i alt 178 yderst anvendelige kvadratmeter, heraf en stor og rummelig tagetage på 78 kvm. Ejendommen er løbende moderniseret, omhyggeligt vedligeholdt og fremstår i særdeles pæn og ind­flyt­nings­klar stand. Hertil kommer en stor, yderst praktisk dobbelt garage med værksted og elport. Der er mulighed for fællesantenne og internet via Brovst Fællesantenne samt hurtig og stabil fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.
Indvendigt bydes I velkommen i en lys, imødekommende og funktionel entré med mellemgang og garderobe. Stueplan byder på et pænt og velholdt badeværelse med bruseniche, et lyst og indbydende køkken med smukke lyse elementer og god, rummelig spiseplads samt en særdeles hyggelig og stemningsfuld vinkelstue med elegant trægulv, varmende brændeovn og direkte udgang til den store, sydvendte og solbeskinnede terrasse. Derudover findes et praktisk og velindrettet bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt et roligt og rummeligt soveværelse med indbyggede skabe.
På førstesalen finder I en stor, lys og luftig stue med udgang til svalegang og en flot, imponerende udsigt over området, et pænt og funktionelt badeværelse med bruseniche samt to gode, regulære og meget anvendelige værelser.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
94602784
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
807 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.364 kr.
Pris/m²
3.514 kr.
Pris
650.000 kr.
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
646 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.555 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.834 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44