Villa fra EDC

Nordlysvej 17B

9480 Løkken

3.395.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Dit nye hjem eller ferieoase - En unik bolig med havudsigt i Løkken

Drømmer du om en ferieoase, der kombinerer den eftertragtede Løkken-stemning med fantastiske faciliteter, eller søger du den perfekte helårsbolig tæt på strand og by? Dette skønne sommerhus på Nordlysvej 17B kan bruges til både helårsbeboelse og sommerhus, og er derfor det perfekte match. Huset ligger på en grund på 497 m² og byder på et samlet boligareal på 136 m², der er fordelt over to etager og er optimeret til ferielivet.
Den centrale beliggenhed er suveræn, med kun 230 meter til stranden og en kort gåtur til Løkkens pulserende torv. Her kan du nyde byens hyggelige atmosfære og de mange spe­ci­al­bu­tik­ker og spisesteder, samtidig med at du har Vesterhavets brusende bølger lige om hjørnet.
boligen har i alt to badeværelser, hvilket sikrer privatliv og komfort for alle gæster. Fra første sal er der flot havudsigt, der skaber den perfekte ramme for afslapning og hyggelige stunder med familien. Her kan du nyde solnedgangens smukke farver og mærke roen sænke sig over dig.
Dette sommerhus er en unik mulighed for at skabe uforglemmelige ferieminder i hjertet af Løkken. Det er den ideelle base for både ro og aktivitet, og her er plads til hele familien, uanset om I er til strandture, byliv eller hygge i huset.
Kontakt os i dag for at høre mere eller booke en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen til Nordlysvej 17B.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
94804338
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
497 m²
Antal etager
2
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.600 kr.
Pris/m²
25.336 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.257 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.492 kr.
Læs mere om boliglån

Andreas Wallin Legaard

Ejendomsmægler, MDE

awl@edc.dk30 53 23 51EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11