Villa fra EDC

Sneppevej 9, Kaas

9490 Pandrup

498.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:00 - 17:00

Rummelig villa med mulighed for at sætte eget præg!

Velkommen til Sneppevej 9 – en rummelig og velindrettet villa beliggende på en stor grund på over 1.100 m². Her får du et hjem med masser af plads både inde og ude samt en planløsning, der passer perfekt til familielivets mange behov.

Sælger har fået udbedret hele el­in­stal­la­tions­rap­por­ten samt foretaget nogle udbedringer af til­stands­rap­por­ten. Det betyder, at du som køber kan overtage boligen med ekstra tryghed, hvor mange af de praktiske forhold allerede er bragt i orden.

Boligen byder på i alt 205 etagemeter fordelt på stueplan og kælder. I stueplan finder du en lys og indbydende entré, der leder videre til et funktionelt køkken med god plads til madlavning og hverdagens samvær. Herfra er der adgang til den store stue med flot lysindfald og udgang til en skøn, overdækket terrasse – et perfekt sted at nyde som­mer­af­te­ner­ne i læ og ro.

Boligen rummer fire gode værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der samt et badeværelse og et separat gæstetoilet. Planløsningen gør det let at tilpasse hjemmet efter behov, hvad enten der ønskes børneværelser, kontor eller hobbyrum.

I kælderen finder du yderligere anvendelige disponible rum, ideelle til opbevaring, værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller fitnessrum.

Udendørs venter en stor have med rig mulighed for leg, haveprojekter eller blot afslapning i grønne omgivelser. Den store terrasse giver muligheden for hyggelige stunder med familie og venner, mens grunden giver god plads til både børn og husdyr.

Sneppevej 9 er en ejendom med et stort potentiale – perfekt for dig, der ønsker en rummelig villa med god plads, en skøn grund og mulighed for at sætte dit eget præg.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404896
Boligareal
135 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.208 kr.
Pris/m²
2.982 kr.
Pris
498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.201 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50