Villa fra EDC

Rolighedsvej 10

9510 Arden

795.000 kr.

4/2 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 10:00 - 16:00

Hyggelig villa på lukket vej i det stærke lokalsamfund Arden

Velkommen til Arden – en by med et stærkt lokalsamfund, hvor man hilser på hinanden, og hvor sammenholdet mærkes i hverdagen. Her finder du et bredt foreningsliv, gode arrangementer året igennem og en skøn natur lige uden for døren – med både skov, stier og grønne områder, der indbyder til friluftsliv og ro. Byen byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og togstation med nem forbindelse mod Aalborg og Hobro.
På den lukkede Rolighedsvej finder du denne solide villa med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Boligen indeholder en entré, badeværelse, opholdsstue med hyggelig brændeovn (installeret i 2008), som skaber varme og stemning i hjemmet. Herfra er der adgang til endnu en stue samt et funktionelt køkken. Fra baggangen er der trappe ned til kælderen og udgang til en hævet terrasse – ideel til hyggelige stunder i sommerhalvåret.
1. salen byder på en lille repos, fordelingsgang, soveværelse og værelse.
Kælderen er særdeles anvendelig med vaskerum, fyrrum og disponibelt rum – perfekt til hobby og opbevaring.
Til ejendommen hører desuden carport, redskabsrum, skur og brændeskur.
Her får du en bolig med mange muligheder – både til familien, det pladskrævende par eller den enlige, som ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen og byens faciliteter.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
95706346
Boligareal
88 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
750 m²
Antal etager
2
Byggeår
1921
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.496 kr.
Pris/m²
6.974 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.467 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Danebo Schmølker & Co.

EDC Danebo Schmølker & Co.

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55