Villa fra EDC

Bøgevej 1

9530 Støvring

2.845.000 kr.

4/3 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. jun. 11:00 - 12:00

Velholdt villa med dejlig garage og skønt udeliv – midt i byen

Velkommen til Bøgevej 1 – en villa der kombinerer central beliggenhed med hjemlig hygge, god plads og et virkelig flot ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau.
Her får I 166 m² bolig og en 46 m² stor garage med tilhørende værksted – perfekt til både hverdagsliv og hobbyprojekter.

God stil og løbende ved­li­ge­hol­del­se
Boligen fremstår moderne og velholdt med en række forbedringer og opdateringer, der gør, at I kan flytte lige ind. Køkkenet blev renoveret for fem år siden og byder på god bordplads, spiseplads og masser af skabsplads – her er plads til både madlavning og samtale.
Gulve og lofter blev udskiftet i 2021, og både vinduer og døre er fra 2012. Badeværelset er moderniseret i 2008, og der er naturligvis gulvvarme i både bryggers og bad.

Plads til hverdagen – og det ekstra
Hjemmet rummer to gode værelser, et stort soveværelse, et hyggeligt tv-rum med brændeovn, samt et lyst og åbent alrum og spisestue, hvor familien naturligt samles.
Herfra er der adgang til det rummelige køkken, og udelivet starter lige udenfor døren.

Skønt uderum og garage med værksted
Grunden på 702 m² er nem at holde og skøn at opholde sig i. Her er både solkroge, grønne omgivelser og rig mulighed for udeliv og afslapning.
Den store garage fra 2002 giver jer masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – uanset om I drømmer om et hobbyrum, cykelværksted eller blot ekstra opbevaring.

Midt i byen – tæt på det hele
Bøgevej ligger i hjertet af Støvring – en by i rivende udvikling. Her får I gåafstand til alt, hvad hverdagen kræver: dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, indkøb, lægehus, togstation og meget mere. Byen byder samtidig på stærkt foreningsliv, gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter og naturskønne omgivelser, hvor både børn og voksne trives.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304604
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.036 kr.
Pris/m²
15.632 kr.
Pris
2.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.612 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.407 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00