Kvalitetsvilla med perfekt beliggenhed og lækre detaljer

Velkommen til Hulvejen 39 – en fuldmuret og arkitekttegnet kvalitetsvilla med en af Støvrings bedste beliggenheder.
Her får I 232 m² velindrettet bolig, hvor alle kvadratmeter er udnyttet optimalt, og hvor ma­te­ri­a­le­val­get vidner om både kvalitet og omtanke.

Velindrettet familiebolig med plads til alle
Boligen byder på et stort soveværelse med masser af skabsplads og tilhørende badeværelse med både brus og badekar.
Derudover får i tre store værelser – alle med hems, et kontor – samt et ekstra badeværelse.

Planløsningen giver en perfekt balance mellem privatliv og samvær, og de store vinduer, loft til kip og ovenlyset over køkkenet skaber et lyst og indbydende hjem.

Stilrent køkken-alrum og hyggelig stue
Ligesom badeværelserne, er køkkenet fra Unoform og udført i smukke materialer med både funktionalitet og æstetik i fokus.
Herfra er der adgang til det lyse køkken-alrum, som naturligt bliver familiens samlingspunkt.
Gennem de flotte dobbeltdøre kommer man ind i den store stue med brændeovn, højt til loftet og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald. Herfra er der også udgang til den delvist overdækkede terrasse og den skønne have.

Ekstra rum og smarte løsninger
Villaen byder på flere ekstra detaljer, som gør hverdagen både nemmere og sjovere.
Der er gulvvarme i alle klinkegulve, samt i stue og tilbygning, og alt VVS er skiftet.
Den tidligere garage er i dag indrettet som multirum og hjemmebiograf – med et separat vaskerum bagved. I garagen finder du også nedgangen til en eksklusiv vinkælder med glaslåge over – et unikt og stemningsfuldt element i boligen.
Derudover er der både cykelskur og redskabsskur (med gulvvarme), som fuldender funk­tio­na­li­te­ten.

Skøn have og bæredygtige løsninger
Grunden på 918 m² er flot anlagt med hyggelige kroge og plads til leg, samvær og afslapning.
Her er flere terrasser, grønne områder og lækroge – perfekt til familielivet. Boligen er desuden udstyret med et 10 kW solcelleanlæg fra 2024, der bidrager til lavere driftsom­kost­nin­ger og et mere bæredygtigt hjem.

Attraktiv beliggenhed i børnevenligt kvarter
Hulvejen 39 ligger på et lukket vænge, hvor børnene trygt kan lege på vejen og besøge legekammerater.

Området er et af Støvrings mest populære med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportsanlæg, indkøb og offentlig transport – samt til den smukke natur omkring Mastrup Ådale.

Her får I både ro, fællesskab og alt det praktiske lige i nærheden.