Flot villa i det attraktive Fuglekvarter

Flot arkitekttegnet villa i det attraktive Fuglekvarter
Arkitekttegnet villa med klassisk charme og moderne komfort.
Denne smukke villa fra 1988 står flot med sine røde mursten og plane fuger – et tidløst byggeri, der løbende er blevet moderniseret, så det i dag fremstår som en ind­flyt­nings­klar bolig med både æstetik og funktionalitet i top – en perle i skoven, der er totalrenoveret i 2023/2024.

Indenfor mødes du af:

· En lys entré med garderobe, der leder videre til et stort alrum.

· Stort ovenlys indfald, hvoraf det ene kan afskærmes via fjernbetjening.

· Gulvvarme, 60 x 60 elegante klinker og en lofthængt bio ethanol - pejs,
der skaber hygge.

· Bosch luft til luft varmepumpe for behageligt indeklima hele året – og
mulighed for brændeovn – afblændet skorsten.

Køkkenet er et kapitel for sig. Leveret af AUBO Randers og udstyret med eksklusive hvidevarer:
· BORA-kogeplade med integreret emfang
· AEG-ovn, mikroovn og opvaskemaskine med ComfortLift
· Rustfri INTRA-håndvask med øko-stop armatur
· LED justerbare spots i 2 sektioner
Badeværelset og værelserne:
· Elegant badeværelse (AUBO) med væghængt toilet med skyl og tørring
· 60 x 60 klinker med gulvarme.
· LED-spots i loftet, der skaber en indbydende atmosfære
· Væg til væg spejl med justerbar ansigts lys - overalt de absolut bedste materialer.
· Tre nyrenoverede værelser med flotte skabe – både nye og originale

Udendørs:
Haven er anlagt med blik for både æstetik og funktion:
· Flere terrasser, hyggelig gårdhave, niche i skråning m. morgensol - Raftehegn op mod skovområde og stort cirkulært højbed i rustfarvet stålplade.
· Mindre væksthus med vinranke fra 1988 og murstensgulv.
· Mindre terrasse hvorfra der er udsigt over byens tage og skovområde.
· Armerede græsarealer gør det muligt at køre helt op til huset
· Elektrisk betjent garageport, rummeligt værksted og perlegrus.

Som ekstra plus er der nyere hoveddør med koøje, spe­ci­al­frem­stil­le­de massive døre med messinggreb overalt i huset. Der er nye lofter med fas og en gennemgående smuk ma­ler­be­hand­ling.
En villa, hvor klassisk arkitektur møder moderne luksus – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

En kompakt perle i byens attraktive Fuglekvarter.