Villa fra EDC

Strandvej 10

9560 Hadsund

1.495.000 kr.

4/3 rum, 126 m²

Klassisk mu­rer­mester­vil­la tæt på fjorden.

Er du til skæve vinkler, smukke trægulve og originale detaljer med sjæl og historie? Så vil denne klassiske mu­rer­mester­vil­la på Strandvej 10 uden tvivl fange din interesse. Her får du et hjem der emmer af charme, personlighed og atmosfære.
Boligen ligger i et attraktivt kvarter tæt på både fjord, lystbådehavn, indkøb og gågade – men selv på en stille, lukket vej, hvor det gode naboskab blomstrer.
Stueplan byder på entré, stor stue med brændeovn og fine lysindfald gennem dan­ne­brogs­vin­du­er­ne, samt køkken-alrum med udgang til træterrasse og have. På førstesalen er der et badeværelse samt tre værelser, hvor det ene har udsigt til Mariagerfjord fra den lille franske altan.
Kælderen er god og brugbar med vaskerum og disponible rum – ét med direkte udgang til haven.

Haven er hyggelig og afskærmet, med terrasser, skur og carport. Et hus med kant og karakter – perfekt til dig, der holder af ægte charme og detaljer, der fortæller historier.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord.

Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603368
Boligareal
126 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
487 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.601 kr.
Pris/m²
9.771 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
372 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.574 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11