Åbent hus (kræver tilmelding)
5. marts kl 10.00 - 16.00

Hybenvej 49575 Terndrup

Villa

5/5 rum
75 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706274
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/5

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.127 kr.
Pris/m²
7.294 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.349 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.463 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2 %

Velholdt villa på Hybenvej 4 – en perfekt begynderbolig

I et roligt og attraktivt villakvarter finder du denne velholdte villa - et oplagt valg for førs­te­gangs­kø­be­re eller den lille familie, som ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med en god planløsning. Huset er løbende moderniseret og fremstår med funktionelle løsninger, der gør hverdagen nemmere og mere behagelig.
Fra den hyggelige entré er der adgang til et gæstetoilet samt et lyst spisekøkken med god skabsplads og fine arbejdsområder, hvor der er plads til både madlavning og samvær. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af husets øvrige opholdsrum. Stuen strækker sig over hele husets bredde og får et flot lysindfald fra de store vinduespartier. Her er masser af plads til både sofamiljø og spiseafdeling - et naturligt samlingspunkt for hele familien. Vindeltrappen skaber en flot detalje og giver adgang til kælderen.
Kælderen giver ekstra mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med sine disponible rum. Her finder du et stort badeværelse med bruseniche, en praktisk baggang med op­be­va­rings­plads samt tre gode rum, der kan indrettes efter behov - eksempelvis som hobbyrum, kontor, gæsteværelser eller motionsrum. Dertil er der etableret omfangsdræn omkring ejendommen.
Udenfor får du en stor, lukket have, hvor privatlivet er i fokus, samt en skøn terrasse perfekt til morgenkaffen eller hyggelige grillaftener. Til ejendommen hører desuden carport med redskabsrum, som giver god plads til cykler og haveredskaber.
Alt i alt en villa, der kombinerer funktionalitet, lys og moderne komfort - et hjem, hvor du hurtigt vil føle dig godt tilpas.
Terndrup er samtidig en familievenlig by i Himmerland med et trygt lokalsamfund, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb tæt på. Byen har et aktivt foreningsliv og gode sport­s­fa­ci­li­te­ter, mens den korte afstand til både Hobro og Aalborg gør beliggenheden særligt attraktiv for pendlere - kun 17 minutter fra Supersygehuset i Aalborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken