Villa fra EDC

Rypevej 14

9575 Terndrup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jul. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla med stil, lys og skøn beliggenhed

Rypevej 14 er en ejendom, der skiller sig ud – både inde og ude. Her bor I midt i det attraktive og rolige kvarter i skønne Terndrup, med kort afstand til skole, indkøb og naturskønne omgivelser – en perfekt kombination af byliv og grønne åndehuller.
Udenfor venter en solrig og velanlagt have, der danner rammen om både leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Her er god plads til både børn og voksne – og det hele er nemt at holde, så I kan nyde haven uden besvær.
Indendørs møder I en yderst velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig, hvor hver en beslutning er truffet med omtanke og sans for kvalitet. Planløsningen er gennemtænkt og lysindfaldet generøst – og der er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det gør boligen ideel til den voksende familie eller jer, der ønsker hjemmekontor.
Husets hjerte er det elegante køkken fra 2022, hvor materialevalg og funktionalitet går op i en højere enhed. Et naturligt samlingspunkt, der vil begejstre både hverdagskokken og gæsterne omkring bordet.
Gennem hele hjemmet oplever man en rød tråd af æstetiske og kva­li­tets­be­vid­ste løsninger. De veludførte renoveringer vidner om, at her er der passet godt på tingene – og det mærkes fra første skridt over dørtærsklen.
Rypevej 14 tilbyder det bedste fra to verdener: en rolig og tryg beliggenhed midt i Terndrup og et hjem, der er klar til at danne rammen om næste kapitel i jeres liv.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706298
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
897 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.287 kr.
Pris/m²
11.241 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.262 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.564 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55