Villa fra EDC

Løgstørvej 130, Havbro

9600 Aars

698.000 kr.

4/2 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 27. jun. 9:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar villa på lukket stikvej

Velkommen til Løgstørvej 130 i Havbro, en ind­flyt­nings­klar villa beliggende på en rolig, lukket stikvej. Denne velholdte bolig byder på 148 m² og tilbyder en perfekt ramme for familielivet samt hyggelige stunder. Med sine 2 rummelige værelser,og mulighed for at etablere flere, er der rig mulighed for at indrette sig efter egne ønsker og behov.

De to lyse stuer skaber en indbydende atmosfære, hvor man kan nyde samvær med familie og venner. Villaens kælder er i be­bo­el­ses­stan­dard og åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum.

Udenfor venter en god garage samt et praktisk udhus, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og muligheder for hobbyprojekter. Ejendommen er omkranset af skøn natur og strækker sig ud til marker. Ydermere har du cykelstien i baghaven, som gør det nemt at komme ind til Aars.

Havbro er en charmerende by, der er kendt for sit gode sammenhold og aktive foreningsliv, hvilket gør det til et ideelt sted at bosætte sig. Her kan du nyde fordelene ved et lokalsamfund, og man vil hurtigt føle sig hjemme blandt de venlige naboer.

Denne villa er en sjælden mulighed for dem, der ønsker en velholdt bolig i et trygt og naturskønt område. Tøv ikke med at kontakte EDC Danebo i Aars for at høre mere om denne fantastiske ejendom. Her kan du skabe dit drømmehjem!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305461
Boligareal
148 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
964 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.238 kr.
Pris/m²
3.733 kr.
Pris
698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.094 kr.
Læs mere om boliglån

Charlotte Byskov Jensen

Ejendomsmægler

chbj@edc.dk61 11 49 01EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00