Villa fra EDC

Tranevej 81, Farsø

9640 Farsø

1.595.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
30 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Lys og indbydende bolig med plads til hele familien

Denne skønne familievilla fra 1999 rummer 138 veldisponerede kvadratmeter, hvor hver en meter er udnyttet optimalt. Selvom størrelsen måske ikke lyder af meget, opleves huset rummeligt og funktionelt med en gennemtænkt planløsning. Her får man to flotte badeværelser, et lyst soveværelse og tre gode børneværelser - perfekt indrettet til den moderne familie med ønske om separat forældre- og børneafdeling. Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, som samler familien i hverdagen. Køkkenet er nyere og stilrent, og fra alrummet er der direkte udgang til den sydvendte have, hvor lyset strømmer ind og skaber en varm og indbydende atmosfære.

Ejendommen ligger på en 780 kvadratmeter stor grund, der indbyder til både leg, afslapning og hobbyliv. Her finder du en lukket garage med tilhørende værksted, hvor gør-det-selv-projekter kan udfolde sig året rundt. Derudover byder grunden på praktiske overdækkede arealer, blandt andet med plads til tørring af vasketøj. Under garagen er der en rummelig kælder - ideel til opbevaring af alt det, man ikke bruger hver dag, såsom vinter- og sommerdæk, haveredskaber eller sportsudstyr. Haven vender mod syd og er fyldt med lys det meste af dagen, så der er rig mulighed for at nyde både sol og udeliv.

Farsø er en dejlig og levende by med et stærkt lokalsamfund og et aktivt foreningsliv. Her får man både byliv og natur inden for kort afstand. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter til hele familien. Kvarteret, hvor huset ligger, er særligt populært blandt børnefamilier på grund af de mange sikre stisystemer, rolige fællesarealer med boldbaner og legeplads samt den korte afstand til både vuggestue, børnehave og Farsø Skole. Her får man tryghed, nærvær og et miljø, hvor børnene kan vokse op i rolige og grønne omgivelser.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
96403703
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.416 kr.
Pris/m²
10.850 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.663 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.870 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66