Villa fra EDC

Dragsdalvej 20

9670 Løgstør

695.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Dragsdalvej 20 - Plads, udsigt og masser af potentiale

Dragsdalvej 20 – Plads, udsigt og masser af potentiale
På Dragsdalvej 20 finder I denne rummelige ejendom med flere plan samt kælder, der byder på god plads til familien eller jer, der ønsker en bolig med mulighed for at sætte jeres eget præg.
Ved ankomsten mødes I af en garage med tilhørende værksted, som er velegnet til opbevaring, mindre hobbyprojekter eller praktiske gøremål. Indenfor bydes I velkommen via vindfanget, som leder videre ind i entréen.
Stueplan rummer et gæstetoilet, et køkken-alrum med udgang til den overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ for vind og vejr. Derudover findes et stort soveværelse samt en hyggelig stue med plads til samvær.
På førstesalen er der fire værelser samt et moderne badeværelse med gulvvarme, bruseniche og spabad. Fra spabadet er der kig mod Limfjorden, som tilfører badeværelset en ekstra kvalitet.
Kælderen byder på et praktisk bryggers samt to disponible rum, der kan anvendes til opbevaring eller efter familiens behov.
Ejendommen trænger til en kærlig hånd både inde og ude, men her kommer man langt med rengøring og maling. Til gengæld får I en bolig med god planløsning, fine kvadratmeter og et oplagt potentiale for at skabe et personligt hjem.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
96705542
Boligareal
170 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.367 kr.
Pris/m²
3.492 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.797 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.010 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44