Villa fra EDC

Egevej 3

9670 Løgstør

1.095.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jul. 10:00 - 16:00

Velholdt 1 plans villa på lukket vej ved skole og lanternen!

Velkommen til Egevej 3 - Løgstør
Boligen er til jer som drømmer om have dejligt med plads og give børnene mere frihed! Denne skønne bolig er nemlig placeret på en lukket vej, og tæt på Løgstør skole, idrætshal, biograf, fodboldklub og meget mere! Du kan lade børnene gå i skole uden at de skal krydse en vej - det giver tryghed!
Boligen er hele 182k kvadratmeter, som er fordelt på et bryggers med va­ske­mu­lig­he­der, og rig plads til masser af overtøj. Hurtigt får man fornemmelsen de rumlige kvadratmeter når man træder ind i køkken al rummet som har fransk dør til opholdsstuen. Den gode loftshøjde og gode planløsning skal opleves!
I opholdsstuen er der stort terrasseparti som kan køres til siden, og hurtigt får man den skønne have ind i stuen. Der er yderligere bygget en havestue på, som er opført i gode materialer, og bliver brugt hele året rundt. Havestuen er perfekt til sommerfester, fødselsdage, men også juleaften hvor man kan sidde og se sneen falde udenfor.
Huset har egen væ­rel­ses­af­de­ling med stort soveværelse og yderligere 3 værelser. Der er selvfølgelig stort badeværelse og et gæstetoilet, så der ikke er kø om morgen til toilettet.

Udearealerne er helt unikke: Du er omgivet af buske, træer og flotte blomster som skaber et hyggeligt og privat have/terrasse område. Man har ikke fornemmelsen af man bor i Løgstør centrum. Der er stor rumlig carport med tilhørende godt redskabsrum. Der kan med fordel sættes en el lader stander op i carporten hvis man har elbil.

Vi vil rigtig gerne vise boligen frem, og kontakt os i dag for en fremvisning. Hilsen dit lokale ejen­doms­mæg­ler­team - EDC Løgstør

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705440
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.080 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.483 kr.
Pris/m²
5.824 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.787 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44