Villa fra EDC

Færøvej 5

9670 Løgstør

1.450.000 kr.

5/3 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 11. nov. 10:00 - 16:00

Lys og indbydende etplansvilla på rolig villavej i Løgstør

Lys og indbydende etplansvilla på rolig villavej i Løgstør
Velkommen til Færøvej 5 – en skøn og velholdt etplansvilla beliggende på en fredelig villavej i et populært kvarter i Løgstør. Her får du en lys og indbydende bolig, hvor komfort, funktionalitet og god plads går hånd i hånd.
Boligen er opført i ét plan og fremstår velplejet både ude og inde. Tag og vinduer blev udskiftet i 2015, og i 2021 blev udestuen renoveret med 3-lags vinduer – En skøn udestue, hvor du kan nyde udsigten til haven og de rolige omgivelser det meste af året.
Indenfor mødes du af et lyst og rummeligt køkken-alrum, som danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der plads til både madlavning, hyggelige måltider og samvær med familie og venner. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads.Boligen rummer tre værelser i fine størrelser – alle med indbyggede skabe, så du får god op­be­va­rings­plads. Badeværelset byder på både spa, bruseniche og flotte klinker, der giver et elegant og praktisk udtryk. Hertil kommer et godt bryggers med direkte udgang til haven samt en garage med direkte indgang til huset – en detalje, der gør hverdagen både nem og bekvem.
Udenfor finder du en hyggelig have, der er nem at holde, med gode solkroge og plads til både leg, afslapning og grillhygge på de varme dage.
Beliggenheden er ideel for både familier og seniorer. Fra adressen er der kort afstand til skole, daginstitution og ind­købs­mu­lig­he­der, og du har kun få minutters kørsel til Lanternen – byens flotte kultur- og idrætscenter med fitness og arrangementer for hele familien. Der er desuden gode stisystemer i området, så børn trygt kan cykle til skole, venner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.Alt i alt får du her en ind­flyt­nings­klar bolig med en rolig beliggenhed, moderne komfort og en varm og indbydende atmosfære – perfekt til dig, der ønsker at bo godt og trygt i hjertet af Løgstør.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705380
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.261 kr.
Pris/m²
8.480 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.894 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.254 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44