Villa fra EDC

Højvej 20

9670 Løgstør

1.275.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Skab dit familieliv i lyse og venlige rammer

Velkommen til Højvej 20 i Løgstør – en velholdt gulstensvilla med en attraktiv beliggenhed på en nem og overskuelig grund på 800 m². Villaen er opført i 1966, men er renoveret i 2020 med blandt andet nyt lyst køkken, stort bryggers og meget mere! Her er tale om en bolig, hvor man straks fornemmer den gode ved­li­ge­hol­del­se og de gennemtænkte løsninger, der gør hverdagen både nem og behagelig.
Boligen rummer 113 m² i ét plan og har en optimal indretning. Du bydes velkommen i entré/bryggers, der er renoveret i 2020 med flotte IKEA-skabe og plads til vaskesøjle. Herfra er der adgang til boligens tre værelser, som både kan fungere som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor alt efter behov. Samtidig ligger det stilrene badeværelse praktisk placeret centralt i huset.
Køkkenet er et stilfuldt IKEA-køkken fra 2020/21 med en smuk ege­træs­bord­pla­de, og her er naturlig forbindelse til den hyggelige og rummelige vinkelstue. De nyere Gulve giver rummet et moderne og indbydende udtryk, og det store vinduesparti sikrer et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket fliseterrasse, hvor udelivet kan nydes det meste af året, samt videre adgang til den grønne have, som både er nem at holde og indbyder til leg og afslapning.
Af praktiske detaljer kan nævnes gulvvarme i bryggers, køkken og bad, samt mulighed for el-ladestander. Døre og vinduer er løbende udskiftet mellem 2014, 2016 og 2024 hvilket giver en god isolering og et lavere energiforbrug.
Alt i alt får du her en ind­flyt­nings­klar bolig, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort. En oplagt villa for både børnefamilien, det unge par eller seniorerne, der ønsker en overskuelig bolig med dejlig have tæt på Løgstørs muligheder.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
96705483
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.138 kr.
Pris/m²
10.805 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.879 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.455 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44