Villa fra EDC

Højvej 5

9670 Løgstør

2.500.000 kr.

6/5 rum, 237 m²
Åbent hus med tilmelding 5. sep. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar Villa i topkvalitet med 5 store værelser!

Velkommen til Højvej 5 i et børnevenligt kvarter i Løgstør! Villaen er opført og renoveret i kvalitets materialer med energivenlige løsninger som sikrer jer et sundt indeklima og billig varme. Genvex i hele huset og 6 kW solceller på taget.
Boligen passer til jer som drømmer om god plads og lav ved­li­ge­hol­del­se, så I har mere tid til at være sammen med familien i de skønne rammer. Boligen er fordelt på 2 væ­rel­ses­af­de­lin­ger hvor hver afdeling har eget badeværelse, så i skal ikke stå og vente på hinanden i en travl hverdag.
Boligen er 237 kvm bolig som er fordelt på 2 bør­ne­af­de­lin­ger med hver 2 værelser. Husets voksenafdeling med stort soveværelse og stort badeværelse som også har sin egen afdeling.
Når familien skal samles, så er sam­ta­le­køk­ke­net et samlested med godt lysindfald og hyggelige rammer. Om det er lektier som skal laves ved køkkenøen, og aftensmaden som skal tilberedes - så er der plads i dette kva­li­tets­køk­ken!
I forbindelse med køkken al rummet kan man også trække sig tilbage i den nedsænkede opholdsstue med ekstra loftshøjde og karnapper som giver et helt fantastisk lysindfald. Der er god plads til leg og afslapning i den store stue.
Hele huset har gulvvarme som sikrer en god varmefordeling og jævn temperatur året rundt med automatiske termostater.

Huset er ikke kun fantastisk indvendigt, også udvendigt udstråler huset kvalitet, som betyder lav ved­li­ge­hol­del­se. Grunden på 1200kvm er fordelt på et stort fliseterrasse område med udgang fra køkken al rummet. Fliserne går hele vejen rundt om huset, og bag huset står et isoleret værksted, som holder sig frostfrit. Huset er separat kloakeret på grunden.

Boligen ligger kun få minutter på cykel eller gåben til Løgstør skole og lanternen, som har alle rammer til børnene!
Tøv ikke med at kontakte din lokale ejendomsmægler EDC Løgstør for en fremvisning af boligen. Vi kender Løgstør, så vi hjælper gerne med spørgsmål om byen!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705444
Boligareal
237 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ombygget
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.923 kr.
Pris/m²
10.373 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.739 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44