Villa fra EDC

Jernbanegade 16

9670 Løgstør

1.195.000 kr.

4/3 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart byhus midt i hyggelige Løgstør

Ind­flyt­nings­klart byhus med sydvendt have – midt i hyggelige Løgstør
Velkommen til Jernbanegade 16 – et indbydende byhus med pudset facade og en attraktiv beliggenhed tæt på alt det bedste, Løgstør har at byde på. Her får du en veldisponeret bolig med moderne rammer og masser af charme.
Boligen byder på et stort, lyst køkken med plads til hverdagens måltider, som ligger i åben forbindelse til stuen. Her er der god plads til både spisebord og sofagruppe, og fra stuen er der direkte udgang til en solrig, sydvendt have – perfekt til hyggelige sommeraftener. I stueplan finder du også et praktisk bryggers og et badeværelse.
På 1. sal venter tre rummelige værelser samt et gæstetoilet – ideelt til børnefamilien eller dig, der ønsker plads til hjemmekontor. Huset har desuden fået nyt tag i 2021, hvilket giver tryghed og lavere ved­li­ge­hol­del­se de kommende år.
Her bor du centralt i Løgstør, den charmerende havneby ved Limfjorden kendt for sit maritime miljø, hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og smukke omgivelser. Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger lige om hjørnet – alt sammen inden for gåafstand.
Jernbanegade 16 er et oplagt valg for dig, der vil bo centralt, trygt og med egen have i en levende by ved vandet. Byhuset kan ligeledes bruges til fri­tids­be­bo­el­se, da der ikke bopælspligt.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705486
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
314 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Ombygget
1989
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.268 kr.
Pris/m²
7.967 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.541 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.183 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44