Villa fra EDC

Havvejen 10, Thorupstrand

9690 Fjerritslev

995.000 kr.

4/3 rum, 179 m²

Stemningsfuld villa tæt ved Vesterhavet - til helår og fritid

På Havvejen 10 i det charmerende Thorupstrand finder du denne indbydende villa på 179 m², som byder på både plads og atmosfære. Huset er opført i 1972 og udvidet i 1979, hvilket giver en funktionel planløsning og ekstra rum til familie- og fritidsliv.En stor fordel ved ejendommen er, at der ikke er bopælspligt. Det giver frihed til at bruge huset som helårsbolig tæt på havet - eller som et lyst og hyggeligt fritidshus, hvor ferier og weekender kan tilbringes i ro og nærvær med naturen lige udenfor døren.Indenfor finder du fire gode værelser, et klassisk køkken og en spisestue, der inviterer til lange måltider og hyggelige stunder. Hjemmets hjerte er den store pejsestue, hvor brændeovnen spreder varme og hygge, og hvor døren til terrassen åbner op for morgenkaffe i solen eller aftener med frisk havluft. Terrassen er delvist overdækket, så der altid findes et hyggeligt hjørne uanset vejret. Huset bærer præg af den oprindelige 70’er-stil, som underbygger husets stemning og sjæl. Her kan du nyde retrodetaljer og nostalgi - eller sætte dit eget præg med modernisering. Badeværelset er fornyet for få år siden, og med gæstetoilet, bryggers og nyere vinduer er boligen både praktisk og komfortabel.Udenfor finder du en overskuelig, nemt holdt have, som giver plads til leg, grill og afslapning uden at kræve meget arbejde. Til ejendommen hører også en rummelig garage med værksted på 46 m² - perfekt til cykler, surfbræt, kajak eller hobbyprojekter, så både hverdag og fritid kan udfolde sig optimalt.
Med beliggenheden i Thorupstrand har du Vesterhavet, klitterne og det hyggelige kystmiljø lige udenfor døren. Her er der plads til at trække stikket, mærke roen og nyde livet.
-Et charmerende hjem med mange muligheder - perfekt til både hverdagsliv og feriehygge.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
96904182
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
957 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.411 kr.
Pris/m²
5.209 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.429 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.328 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66