Villa fra EDC

Hjortdalvej 141, Hjortdal

9690 Fjerritslev

795.000 kr.

6/6 rum, 183 m²
Nyhed

Charmerende villa i feriestemte omgivelser

Charmerende villa i feriestemte omgivelser
Omkranset af både storslået natur og autentisk feriestemning finder I denne rummelige og alsidige villa, centralt placeret i hjertet af Hjortdal. Her er man i gåafstand til købmanden og kun en smuttur fra Slettestrand, der med sine gode spisesteder og afslappede atmosfære har en naturlig til­træk­nings­kraft – uanset årstid.
Boligens 183 kvadratmeter fordeler sig over 1½ plan og byder i stueplan på en praktisk entré med plads til sæsonens sko og overtøj. Herfra er der adgang til et lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et lyst og moderne spisekøkken – ligeledes med behagelig gulvvarme.
I stueplan finder man også en hyggelig opholdsstue i forlængelse af et rummeligt stue-alrum med gode muligheder for etablering af et soveværelse i stueetagen.
Fra entréen fører trappen op til husets 80 m² store tagetage. Her finder I et stort soveværelse med masser af praktisk skabsplads, to gode værelser samt et lyst arbejdsværelse med skøn altan og rigeligt med naturligt lysindfald.
Husets praktiske faciliteter omfatter bl.a. en 83 m² stor og alsidig kælder, fint inddelt i flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder I også husets varmekilde i form af et pillefyr.
Til ejendommen hører en 21 m² høj carport fra 2011 samt en 30 m² garage/udhus med praktisk værkstedsrum og god plads til både pladskrævende hobbyer og opbevaring.
Grunden er på 1.202 kvadratmeter og er nydeligt anlagt med en hyggelig og ved­li­ge­hol­del­ses­nem have med eget charmerende havehus, omkranset af farverige bede og solrige terrasser.
Drømmer I om en praktisk og charmerende bolig beliggende i feriestemte omgivelser tæt på naturen og Vesterhavet, så er Hjortdalvej 141 lige huset for jer!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904129
Boligareal
183 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.293 kr.
Pris/m²
3.647 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.528 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66