Villa fra EDC

Oddevej 77, Klim Odde

9690 Fjerritslev

735.000 kr.

4/4 rum, 110 m²

Et fristed i Klim – nyd skoven, markerne og den store have

I Klim finder du dette hyggelige og velholdte hus på 110 m², som byder på en god planløsning og en dejlig beliggenhed tæt på naturen. Huset har ingen bopælspligt, hvilket giver fleksible muligheder – uanset om du drømmer om en helårsbolig eller en dejlig fritidsbolig.

I stueetagen mødes du af en entré/gang, et praktisk bryggers og et pænt badeværelse med bruseniche moderniseret i 2021. Hertil kommer et køkken som ligger i åben forbindelse til spisepladsen og videre til opholdsstuen. Det meste af stueetagen er moderniseret i 2021 med gulvvarme overalt, troldtekt-lofter, spots og ensartede gulve, hvilket giver et flot og sammenhængende udtryk.

På tagetagen finder du et soveværelse samt to værelser, som kan indrettes efter behov – f.eks. til børn, kontor eller gæsteværelse.

Ejendommen ligger på en stor dobbeltgrund på hele 1.690 m². Haven er flot anlagt og velholdt med en idyllisk havedam, hyggelige kroge og flere terrasser, hvor udelivet kan nydes. Derudover kan man glæde sig over den skønne beliggenhed med udsigt mod markerne mod øst og skoven mod vest.

Til huset hører en garage, som fuldender helheden.

Et oplagt valg for dig, der ønsker en overskuelig helårsbolig – eller en fritidsbolig, hvor du kan trække dig tilbage og nyde naturen og roen i Klim.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
96904206
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.061 kr.
Pris/m²
5.927 kr.
Pris
735.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.217 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66