Villa fra EDC

Rødspættevej 3, Slettestrand

9690 Fjerritslev

1.595.000 kr.

4/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 14:00 - 17:00

Udlejet for 90.000 kr. i 2024

Kystnær, étplans villa uden bopælspligt, i hjertet af Slettestrand!
Denne indbydende étplansvilla kombinerer let, fredelig feriehygge med praktisk helårsbolig, beliggende i det hyggelige fiskerleje Slettestrand. Et ferieområde berømt for sine mange aktive fe­ri­e­op­le­vel­ser og naturskønne omgivelser langs Jammerbugtens nordvendte vestkyst. Ejendommen er uden bopælspligt og kan derfor også benyttes som attraktiv fritidsbolig året rundt.

Boligen præsenterer sig i en pæn og over­ta­gel­ses­klar stand både inde og ude, klar til at indramme hverdagen tæt på havet og naturen, såvel som jeres fremtidige ferieminder eller alle sommerens ferierende gæster, nydeligt omhyllet af områdets særligt afslappende atmosfære. Den moderne planlægning og praktiske indretning gør ejendommen ideel til både ferie- og hverdagsbrug. Nydeligt klædt i lyse farver og nuancer, byder boligen på en rummelig entré/bryggers med god garderobe og vaskeplads, hvorfra man træder ind i et lyst og velindrettet køkken i åben forbindelse med en hyggelig opholdsstue med stort spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment, brændeovn og sofahjørne. Fra stuen er der desuden udgang til en nem og overkommelig have med et solrigt sydvendt terrassemiljø. Herudover hører der sig i alt 4 in­dret­nings­ven­li­ge soveværelser samt to lyse badeværelser med bruseniche og gulvvarme. Til ejendommen hører en stor bred indkørsel med plads til flere biler, en praktisk overdækket carport med tilhørende skur og et lækkert disp. rum som er indrettet med dobbeltseng og en sofa.
Den pragtfulde baghave byder på et stort privat terrassemiljø med god plads til at samle familie og venner, og som næsten selv inviterer til grillaftener eller havefester.

Drømmer I om at skifte dagligdagen ud med sol, blæst, sand og vand, så tilbyder Rødspættevej 3 den perfekte kombination af praktisk helårsbolig og afslappende feriestemning året rundt.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903814
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.121 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.394 kr.
Pris/m²
11.992 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
509 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.689 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.924 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66