Velholdt étplans villa i rolige omgivelser – tæt på hverdagens praktik!

I trygge rammer på en blind villavej finder I denne velholdte étplansvilla med en central beliggenhed i rolige og familievenlige omgivelser.
Her er der kort afstand til skole, gymnasium, sportshal og alle hverdagens praktiske gøremål, samt til det aktive handelsliv med flere gode dagligvarer butikker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.
Ejendommen byder på i alt 160 m² klassisk étplansvilla - bestående af 136 m² bolig og en 24 m² tilbygget udestue - samt en praktisk garage med værksted og vaskerum med god af­sæt­nings­plads. Huset blev oprindeligt opført i 1969 og senest ombygget i 1985 og fremstår i dag i en pæn og velholdt stand med nyere eternittag og en pæn facade i klassiske gule sten med rødt accentfarvet træværk.
Huset er beliggende på en nem og overskuelig grund på 787 m², der er indrettet med hyggelige have- og ter­ras­se­mil­jø­er, spiseplads, drivhus samt en god græsplæne til leg og aktiviteter.
Indenfor byder boligen på en pæn entré og et hyggeligt køkken med god spiseplads. Fra entréen fører værelsesgangen til et lyst og rummeligt badeværelse med bruseniche, et gæsteværelse/kontor samt to gode, in­dret­nings­ven­li­ge soveværelser.
Den lyse og rummelige opholdsstue binder boligens øvrige rum sammen og fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både sofahjørne og et større spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment - og stemningen fuldendes af en hyggelig pillebrændeovn.
Fra opholdsstuen er der desuden udgang til en skøn, overdækket og sydøst vendt morgenterrasse samt den dejlige havestue. I havestuen bader de store vinduespartier rummet i et naturligt og behageligt lysindfald og holder samtidig godt på solens varme fra det tidlige forår til det sene efterår.
Og skaber et rum, der indbyder til festlige sammenkomster i godt selskab - med nem adgang til det solrige, sydvestvendte have- og terrassemiljø.
Drømmer I om at kombinere private og familievenlige omgivelser med en praktisk, bynær hverdag?
Så er Svalevej 8 lige netop huset - og beliggenheden - for jer!