Villa fra EDC

Valmuemarken 44

9690 Fjerritslev

995.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. maj 14:00 - 17:00

Skøn ét-plans villa i familievenlige rammer

Fjerritslev er skønt beliggende blot få kilometer fra Kollerup Klitplantage og Vesterhavets brusende bølger. Fra huset er man i kort afstand til alle hverdagens praktiske gøremål og byens aktive forenings- og handelsliv i form af flere gode ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, sportshal, svømmehal, skole og gymnasium m.m.

Ejendommen er bestående af en klassisk gulstens 70’er parcel, med en stor garage og velbeliggende på en nem og overkommelig grund, med stor flisebelagt indkørsel med carport og et solrigt have & terrasse miljø med god plads til spil og leg.
Boligens 121 kvadratmeter, fordeler sig i ét-plan, og er bestående af en praktisk bryggers/entré med garderobeskabe, grovkøkken og god vaskeplads. Fra entréen træder man ind i et lyst og velindrettet køkken med hyggelig spiseplads i åben forlængelse af den in­dret­nings­ven­li­ge dagligstue, hvis store vinduespartier skaber et lyst og indbydende opholdsrum og agere som boligens naturlige samlingspunkt, hvor hele familien nemt kan samles til hverdagshygge såvel som festlige sammenkomster.
Den rummelige fordelingsgang giver nem adgang til et lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche, et praktisk viktuialierum samt to gode værelser og et soveværelse.

Hele boligen fremtræder i generel pæn stand, holdt i et lyst og venligt materialevalg med gode muligheder for at sætte sit helt eget præg.

Hvis I er på udkig efter en bolig som kombinerer familievenlige rammer med bynær dagligdags praktik? Så er Valmuemarken 44 lige huset og beliggenheden for jer.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904064
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.162 kr.
Pris/m²
7.595 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.568 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.423 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66