Villa fra EDC

Dannebrogsgade 39

9700 Brønderslev

1.695.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 12:00

Skøn mu­rer­mester­vil­la godt beliggende nær Brønderslev by-centrum

Flot rødstensvilla beliggende med kort afstand til byens butikker, ind­købs­mu­lig­he­der, togstation samt dag­in­sti­u­tio­ner. Villaen er oprindelig opført i 1935 men er løbende flot renoveret. Senest fik villaen for ca. 2 år siden en større renovering, så den fremstår særdeles indbydende og moderne- lige klar til indflytning. Renoveringen er foretaget med stor respekt for husets oprindelige charme og detaljer. Her får du blandt andet et nyt lyst køkken og et moderne badeværelse. Udvendigt har boligen en stortræter­ras­se, der skaber en en god overgang til den skønne have.
Indretning er følgende: fin entre, lys opholdsstue der adskilles fra det flotte køkken/alrum med franske døre. Fra køkkenet er udgang til den vestvendte terrasse. Der er desuden gulvvarme i stueplanet.
1. salen rummer flot badeværelse med brus og gulvvarme, stort soveværelse samt værelse, som begge har indbygget skabe. I kælderen er der rummeligt bryggers, badeværelse, to gode disponible rum samt mindre værkstedsrum. Kælderens fordelingsgang, bryggers og badeværelse har gulvvarme.
Hyggelig og overkommelig grund på 616 m² med flere hyggelige udemiljøer, hvor de mange solrige timer kan nydes. Ydermere en stor flisebelagt indkørsel med carport. Der er udført klo­ak­se­pa­re­ring på grunden.

Tekniske oplysninger:

Tag:Glaseret tegl
Ydervægge: Mursten
Vinduer: Trævinduer
Varmeanlæg: Fjernvarme

Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
97004001
Boligareal
119 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
616 m²
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.520 kr.
Pris/m²
10.865 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.298 kr.
Læs mere om boliglån

Kristian Jakobsen

Ejendomsmægler MDE

krede@edc.dk27 85 56 18EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66