Villa fra EDC

Grønningen 24

9800 Hjørring

1.495.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Nyhed

Veldholdt og ind­flyt­nings­klar bolig med toplækkert hjemmeværksted.

På Grønningen 24 i hjertet af Hjørring finder du dette velholdte og indbydende byhus, som byder på en sjældent god kombination af solid byggekvalitet, praktiske løsninger og en attraktiv placering tæt på alle byens faciliteter. Her får du et hjem med en tryg og behagelig atmosfære, hvor man tydeligt mærker, at ejendommen løbende er blevet passet og vedligeholdt. Huset ligger på en 831 m² stor, veludnyttet grund, der både giver gode udearealer og privatliv - og samtidig bor du helt centralt i byen.
Boligen rummer 102 m² og fremstår lys og funktionel med en gennemført god rumfordeling. Her findes to gode værelser, et pænt badeværelse med gulvvarme samt et praktisk bryggers og en entré - begge med gulvvarme. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og spiseområdet, hvilket skaber et naturligt og indbydende samlingspunkt i hjemmet. Flere af gulvene er udskiftet, og taget er skiftet i 2014-2015, hvilket bidrager til et velholdt helhedsindtryk.
Ejendommen tilbyder desuden en særlig attraktiv ekstra bygning. Den rummelige garage på hele 64 m², opført i 2015, giver fantastiske muligheder for både bilentusiasten, håndværkeren eller dig, der har brug for masser af opbevarings- og arbejdsplads. Garagen er endda udstyret med lift. Der er derudover en carport på 27 m², perfekt til hverdagsbilen. I enden af carporten er der et indbygget skur på 9 m² - ideelt til opbevaring af cykler, værktøj eller havemøbler.
Alt i alt er Grønningen 24 et rigtig fint og ind­flyt­nings­klart byhus med masser af plads, gode faciliteter og en beliggenhed, der kombinerer roen fra et villakvarter med kort afstand til alt det, man har brug for i hverdagen. Et skønt hjem for både singler, par og små familier, der søger kvalitet og komfort midt i Hjørring.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
98105147
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.836 kr.
Pris/m²
12.254 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.054 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.392 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Christensen

Ejendomsmægler MDE

tobchr@edc.dk21 56 57 51EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00