Villa fra EDC

Gl. Skagensvej 29

9900 Frederikshavn

1.495.000 kr.

5/4 rum, 187 m²
Her er garage på 40 kvm

Nordbyen - virkelig pæn villa med 40 m2 garage

Nu har I muligheden for at få fingrene i dette flotte og velholdte hus, som ligger ganske tæt ved Fry­den­strands­sko­len, Plantagen, indkøb og byens centrum. Villaen rummer hele 187 m2 og fremstår med bl.a. nyt køkken, bryggers m.v.

Villaen fik i 1997 en ny tilbygning med bl.a. garage og en overetage med bl.a. flot badeværelse. I 2006 blev der lavet nyt el i huset og i 2013 blev der oplagt nyt eternittag (uden asbest).
Hele vejen rundt er huset velholdt og i meget fin stand.

Den store have vender væk fra Gl. Skagensvej og er indrettet med stor, dejlig terrasse og et stort græsareal hvor I fx. kan lave legeområde til børnene, have køkkenhave, fodboldbane eller lignende.

INDEHOLDER: Pænt bryggers m. Kvik elementer, entré med gulvvarme, flot gæstetoilet med gulvvarme og nyt vaskemøbel, rigtigt pænt Kvik køkken med spiseplads, gulvvarme og udgang til haven. Fra køkkenet er der en flot snedker fremstillet trappe til 1. sal. I stueplan findes endvidere en god, stor stue samt en rigtig god, isoleret garage, som sælger p.t. benytter til værksted.
1. salen er indrettet således: Stort repos/alrum, 2 store værelser, hvoraf værelset mod vest er med nyere kvist, meget stort og pænt badeværelse med gulvvarme, badekar, kæmpestor bruseniche og pæne træelementer. Stort soveværelse med udgang til balkon og herudover er der et stort walk-in (værelse).

Desuden findes forskellige udhuse.

En gedigen og solid villa i Nordbyen, som vi meget gerne fremviser til jer. Kontakt EDC Frederikshavn.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007529
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.659 kr.
Pris/m²
7.551 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.115 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.450 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66