Villa fra EDC

Møllehus Alle 42

9900 Frederikshavn

1.495.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
Meget flot istandsat
Åbent hus med tilmelding 28. maj 15:00 - 16:00

Bangsbostrand. 1 plan og flot moderniseret

I det attraktive Bangsbostrand tæt ved Møllehuset, Bangsbo Skoven og Bangsbostrand Skole ligger dette 1 plans hus som oprindeligt er opført i 1953, men er igennem de senere år løbende blevet næsten totalt moderniseret indvendigt og fremtræder pænt, velholdt og moderne og lige klar til indflytning. Boligen har et boligareal på 97 kvm og meget velindrettet og beliggende på en 711 kvm stor grund med syd/vestvendt have og flere gode terrasser hvor solen kan nydes. I 2024 er der opført en 40 kvm stor flot carport heraf 16 kvm udhus.

Boligen indeholder.:

Entre/forgang, dejligt bryggers med god vaskeplads og udgang til haven, teknikrum, pænt badeværelse med bruseniche, 2 fine børneværelser, soveværelse med faste skabe, flot nyere køkken med alt i hårde hvidevarer og åben til den lyse og venlige stue med brændeovn samt udgang til terrasse og haven.

Boligen er pudset og med eternittag og hvide vinduer, der er ny flot flisebelagt indkørsel foran villaen og flisebelagte adgangsarealer og terrasser rundt om boligen og opvarmes med fjernvarme og brændeovn. Indvendigt er der vandskurrede vægge, gulvvarme, flotte malede lofter med spots og alle elementer i bryggers, køkken og badeværelse er fra KVIK.

En rigtig flot bolig med et super god indretning, tæt ved Møllehuset og lige klar til indflytning. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007315

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007315
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
14.238 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.566 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66