Villa fra EDC

Ørnevej 14

9900 Frederikshavn

1.595.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Ørnevejskvarteret
Åbent hus med tilmelding 1. maj 15:00 - 16:00

Ør­ne­vejskvar­te­ret - smuk villa med fin have....

I det eftertragtede Ør­ne­vejskvartér ligger mange fine huse. Dette er så absolut ét af dem og samtidigt et af de smukkeste!
Den herskabelige villa er opført i 1910 og står klassisk og velholdt med pudsede facader, tegltag og smukke Dan­ne­brogs­vin­du­er. Villaen har en dejlig terrasse ved huset og en enkel have, der passer til jer der er bymennesker.

Når man bor hér på Ørnevej, bor man i gåafstand til alt hvad byen byder på: Gågade, cafeer og restauranter, svømmehal, bibliotek, Det musiske Hus, Banegård og busstation og meget mere. Kvarteret er kendetegnet ved gamle, fine og vel­re­stau­re­re­de villaer og en blanding af unge og ældre beboere.

VILLAEN INDEHOLDER: Entré med flot gl. trappe til 1. sal, gæstetoilet med gulvvarme, meget stort spisekøkken fra ca. 2001. Det ville være nemt at åbne op fra køkken til stue, hvis I er til de åbne rum. Stuen er rigtig hyggelig med de smukke vinduer, brændeovn og plankegulve. 1. salen er overalt med synlige spær og plankegulve og rummer: 3 gode værelser med rigtigt godt lysindfald, heraf er de 2 af værelserne store, badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Endelig er der et repos.
Kælderen er særdeles fin med klinker og rå vægge overalt, god loftshøjde og funktionel og opvarmes med pille-brændeovn, som holder den fin og tør. Rummene består af et vaskerum og flere gode disp.rum. Der er fjernvarme og varmeveksler.
Villaens tegltag og de smukke Dan­ne­brogs­vin­du­er er fra ca. 2001.
Der hører en ældre trægarage til huset.

En velholdt villa, fyldt med sjæl og en særdeles attraktiv beliggenhed. Vi glæder os til at fremvise.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006766
Boligareal
114 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.360 kr.
Pris/m²
11.000 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.227 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66