Villa fra EDC

Skovalleen 12

9900 Frederikshavn

1.895.000 kr.

5/3 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 15:00 - 16:00

Bangsbostrand - mu­rer­mester­vil­la direkte til Åen..

Hér i Bangsbostrand på attraktive Skovalleen, ligger denne gedigne, store mu­rer­mester­vil­la på 182 kvm. bolig + 105 kvm. kælder. Den flotte, markante rødstensvilla har i 2008 fået nyt tegltag og vinduer er løbende udskiftet. I 2021 blev indkørsel fornyet.

Villaen har en særlig god beliggenhed direkte til Bangsbo Å, i en dejlig have. På ganske få minutter kommer I til Møllehuset og Bangsbo Skoven, Frederikshavn Isstadion samt Søsportshavnen.
Bangsbostrand Skole, Dag­in­sti­tu­tio­ner og Bangsbo Freja boldbaner ligger i gåafstand fra boligen. Det perfekte sted for børnefamilien!!

INDEHOLDER: Forstue med brændeovn og trappe til 1. salen, stort HTH spisekøkken fra 2005, 2 hyggelige stuer, hvoraf den ene er med udgang til terrasse. Badeværelse med badekar. Stueplan er med en loftshøjde på 2,40 m. På villaens 1. sal er der: Stort repos/stue, stort og hyggeligt værelse med loft til kip og stor kvist. 2 store værelser med skabe samt badeværelse med bruseniche. Husets kælder fremstår ikke moderniseret, men er højloftet og tør (der har aldrig været vand i kælderen). Den rummer div. gode disp.rum, værksted, vaskerum m.v.

Der er installeret egen gruppe til opladning af elbil.

Til huset hører der et nyere drivhus/orangeri, en ældre, lille garage samt brændeskur.

En villa der har et stort potentiale, masser af gode kvadratmeter og en skøn adresse!!!!

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006860
Boligareal
182 m²
Kælder
105 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.117 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.162 kr.
Pris/m²
8.460 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.975 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66