Villa fra EDC

Carl Johansens Vej 6

9990 Skagen

2.775.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 12:00 - 15:00

Familievenlig villa i Skagens hjerte – 4 soveværelser og stor have!

Carl Johansens Vej 6 i Skagen er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af rummelighed og funktionalitet. Med et boligareal på 131 m² fordelt på én etage, er denne ejendom ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker at nyde deres otium i rolige omgivelser. Villaen rummer hele seks værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig med både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.

Ejendommen er beliggende på en 843 m² stor grund, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter og haveprojekter. Her kan børnene trygt lege i den lukkede have, mens de voksne kan nyde en kop kaffe på terrassen eller dyrke grøntsager i køkkenhaven. Den store grund giver også mulighed for at anlægge flere hyggelige kroge, hvor man kan nyde solen fra morgen til aften.

Beliggenheden i Skagen er i sig selv en stor attraktion. Skagen er kendt for sin unikke atmosfære, der kombinerer en rig kunsthistorie med en levende kultur og smuk natur. Byen er en magnet for feriegæster, men også et trygt og attraktivt sted at bo for fastboende. Her er man tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Fra Carl Johansens Vej 6 er der ikke langt til Skagens charmerende centrum, hvor man kan opleve det pulserende byliv, især i som­mer­må­ne­der­ne. Her kan man nyde livemusik, besøge caféer og restauranter, eller tage en tur til de lokale spe­ci­al­for­ret­nin­ger og historiske badehoteller. Skagens ikoniske, smalle gader og det stem­nings­fyld­te havneområde er altid et besøg værd.

Denne villa er ikke blot et hjem, men en mulighed for at blive en del af et stærkt lokalsamfund i en af Danmarks mest maleriske byer. Med sin attraktive beliggenhed og rummelige indretning er Carl Johansens Vej 6 en ejendom, der skal opleves. Gør drømmen om et hjem i Skagen til virkelighed og oplev alt, hvad denne fantastiske by har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905625
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
843 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.285 kr.
Pris/m²
18.624 kr.
Pris
2.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.081 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16