Villa fra EDC

Højensvej 31

9990 Skagen

2.495.000 kr.

5/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 12:00 - 15:00

Spændende ejendom i Gammel Skagen - ferieidyl i skønne rammer!

Højensvej 31, byder på en spændende ejendom beliggende i det eftertragtede Gammel Skagen, hvor historie og moderne komfort smelter sammen. Denne villa strækker sig over to plan og tilbyder en rummelig og funktionel indretning, der passer perfekt til både familier og dem, der søger et godt fritidshus.

Ejendommen har et samlet boligareal på 144 m² og er indrettet med tre værelser og to stuer, hvilket giver rigelig plads til både privatliv og fæl­lesak­ti­vi­te­ter. Stueetagen byder på et lyst og praktisk bryggers, der leder videre til et åbent køkken, som smelter sammen med stuen. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener og den friske havluft. Etagen rummer også et badeværelse og to gode værelser, der sikrer plads til hele familien.

På første sal finder man en stor stue med dobbeltdør til en altan, der giver mulighed for at nyde udsigten over de naturskønne omgivelser. Her er også et stort soveværelse samt et badeværelse, der fuldender boligens funktionelle layout.

Ejendommens grundareal på 940 m² giver mulighed for at nyde udendørslivet i de naturskønne omgivelser, der kendetegner Gammel Skagen. Den tilhørende carport med redskabsskur sikrer praktisk opbevaring og beskyttelse af bilen.

Beliggende i Gammel Skagen, er ejendommen tæt på gode restauranter og skøn natur, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der ønsker at kombinere afslapning med kulturelle og kulinariske oplevelser. Området emmer af historie og charme, og med den nærliggende badestrand og skønne natur er der rig mulighed for at afslapning og genopladning. Flere af Skagens ikoniske vartegn, ligger inden for kort afstand og indbyder til kulturelle oplevelser i særklasse.

Denne spændende ejendom er en perle i et af Danmarks mest eftertragtede ferieområder og er velegnet til både helårsbeboelse og som fritidsbolig. Her får du en sjælden mulighed for at bo i et område, der kombinerer naturskønne omgivelser med et levende bymiljø. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905682
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.200 kr.
Pris/m²
17.448 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.495 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.729 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16